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BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.

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A BASE Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. é uma instituição especializada na securitização de créditos imobiliários, com a missão de fornecer soluções financeiras para o mercado imobiliário e seus diversos agentes, como construtoras, incorporadoras, investidores e instituições financeiras. A empresa se dedica a criar e estruturar operações de securitização que têm como base a emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são instrumentos financeiros que visam viabilizar o financiamento e a reestruturação de ativos imobiliários.

A securitização, como processo de transformar fluxos futuros de pagamento em instrumentos financeiros negociáveis no mercado de capitais, permite à BASE Securitizadora ampliar o acesso ao crédito e proporcionar aos investidores alternativas interessantes de aplicação, com foco no mercado imobiliário. Isso é feito por meio da emissão de CRIs, que podem ser lastreados em recebíveis originados de financiamentos imobiliários, como créditos hipotecários, aluguéis, e outros tipos de contratos relacionados ao setor imobiliário.

A BASE Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. segue rigorosamente as normas estabelecidas pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários), a autarquia responsável pela regulamentação do mercado de capitais brasileiro. A relação da empresa com a CVM é de total conformidade, uma vez que a securitizadora deve respeitar as regras que envolvem a emissão de valores mobiliários, a prestação de informações transparentes aos investidores e o cumprimento de todas as exigências legais e regulatórias pertinentes. Além disso, a BASE está sujeita a auditorias periódicas, à obrigatoriedade de disponibilizar informações sobre suas operações no mercado de capitais e à observância de práticas de governança corporativa exigidas pela CVM.

Com a CVM regulamentando a transparência das operações, a BASE Securitizadora se compromete a divulgar publicamente as condições das emissões de CRIs, incluindo as características dos ativos imobiliários que lastreiam os recebíveis, as condições financeiras dos emissores, as taxas de retorno previstas e outros aspectos relevantes para garantir que o investidor tenha um panorama claro e bem informado sobre os produtos ofertados. A regulamentação da CVM também assegura que as operações de securitização sejam feitas de maneira justa e que os interesses dos investidores sejam protegidos, criando um ambiente seguro para o fluxo de investimentos.

A BASE, além de garantir o cumprimento das normas da CVM, tem como objetivo a maximização da eficiência financeira para seus clientes, seja por meio da simplificação de processos financeiros ou pela redução de custos no acesso a recursos. Para isso, a empresa atua de maneira estratégica em diversos segmentos do mercado imobiliário, como desenvolvimento urbano, financiamento de projetos imobiliários de grande porte e reestruturação de carteiras de crédito.

A empresa também conta com um time altamente especializado e qualificado para estruturar operações de securitização de créditos imobiliários, com uma equipe de analistas e consultores dedicados a avaliar o risco e a viabilidade de cada operação. Eles trabalham em conjunto com advogados, auditores e bancos de investimento para estruturar as melhores soluções financeiras para os clientes, sempre com um alto grau de profissionalismo e dedicação. O foco da BASE Securitizadora é oferecer aos investidores produtos que tenham uma boa relação risco-retorno, e para isso a empresa realiza avaliações rigorosas sobre a qualidade dos recebíveis que são securitizados.

Outro ponto importante é a relação da BASE Securitizadora com seus investidores. A empresa tem como prioridade a transparência e a boa governança corporativa, estabelecendo práticas de gestão que garantem a conformidade com as regulamentações da CVM e com os princípios do mercado de capitais. Isso inclui a disponibilização de relatórios financeiros periódicos, a comunicação sobre os riscos envolvidos nas operações de securitização e a manutenção de um canal de atendimento ao investidor para responder dúvidas e fornecer informações adicionais.

A BASE Securitizadora também possui um compromisso com a sustentabilidade e responsabilidade social. A empresa busca, dentro de suas operações, promover impactos positivos tanto no mercado financeiro quanto na sociedade. Além disso, atua em conformidade com as exigências ambientais e sociais, sempre alinhando seus projetos ao que há de mais moderno no mercado imobiliário, como o incentivo ao uso de tecnologias sustentáveis nas construções e o fomento a projetos que tragam benefícios sociais.

A BASE Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. está devidamente registrada na CVM como uma instituição responsável pela emissão de valores mobiliários, sendo auditada e acompanhada regularmente para garantir que suas operações estejam em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis. Como parte da estrutura de governança, a BASE segue as melhores práticas de compliance, buscando sempre a confiança e a segurança dos investidores, ao mesmo tempo em que contribui para o desenvolvimento do mercado imobiliário no Brasil.

Além disso, a empresa tem um forte compromisso com a inovação no mercado financeiro, utilizando as tecnologias mais avançadas para otimizar seus processos e garantir maior eficiência nas operações de securitização. A BASE está sempre atenta às mudanças regulatórias e econômicas, adaptando-se rapidamente a qualquer alteração que possa impactar o mercado de capitais e, consequentemente, suas operações. A relação com a CVM, portanto, é uma garantia de que a BASE Securitizadora está cumprindo todas as exigências legais e operacionais para realizar suas atividades de forma transparente e segura, contribuindo para a confiança dos investidores e o crescimento sustentável do setor imobiliário.

Em suma, a BASE Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. é uma empresa sólida e confiável, comprometida com as melhores práticas do mercado e com a regulamentação da CVM, que proporciona soluções financeiras inovadoras e eficientes no mercado imobiliário, sempre com o objetivo de atender às necessidades de seus clientes e investidores com excelência.

Serviços Vinculados à CVM

 

  • Registro de Emissões na CVM:
    Formalização de todas as emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) junto à CVM, assegurando conformidade com as normas.
  • Envio de Informações Periódicas:
    Apresentação de relatórios trimestrais e anuais exigidos pela CVM, com dados sobre a performance dos CRI emitidos.
  • Divulgação de Fatos Relevantes:
    Comunicação ao mercado sobre eventos significativos relacionados às operações da empresa, conforme previsto pela Instrução CVM 358.
  • Gestão de Compliance Regulatória:
    Garantia de aderência às regras estabelecidas pela CVM, incluindo requisitos de transparência e boas práticas.
  • Estruturação de Prospectos de Emissão:
    Elaboração de prospectos para emissões de CRI, contendo informações detalhadas sobre riscos, lastros e retorno financeiro, como exigido pela CVM.
  • Acompanhamento de Ofertas Públicas:
    Execução de ofertas públicas de CRI de acordo com as diretrizes das Instruções CVM 400 e 476.
  • Gestão de Lastros Regulados:
    Monitoramento contínuo dos ativos que dão suporte às emissões, garantindo que estejam em conformidade com a regulamentação.
  • Auditoria de Informações Financeiras:
    Supervisão de auditorias externas independentes para validar os dados financeiros apresentados à CVM.
  • Consulta e Relacionamento com a CVM:
    Interação contínua com a CVM para consultas técnicas, esclarecimentos e alinhamento regulatório.
  • Envio de Formulários de Referência:
    Preparação e submissão do Formulário de Referência anual, conforme exigido pela CVM para empresas de capital aberto ou emissores registrados.

Serviços de Governança e Gestão de Riscos

 

  • Implementação de Governança Corporativa:
    Adesão às práticas recomendadas de governança corporativa exigidas ou incentivadas pela CVM.
  • Relatórios de Gestão de Riscos:
    Envio de informações sobre práticas de gestão de riscos e mitigação de eventuais inadimplências nos lastros.
  • Transparência nas Operações:
    Manutenção de padrões elevados de divulgação de informações financeiras e operacionais ao mercado, como exigido pela CVM.
  • Monitoramento do Mercado Secundário:
    Gestão de informações sobre negociações de CRI no mercado secundário, garantindo que estejam dentro das normas aplicáveis.
  • Supervisão de Políticas de ESG:
    Integração de critérios ambientais, sociais e de governança nas operações e relatórios exigidos pela CVM.

Serviços de Relacionamento com Investidores

 

  1. Divulgação de Relatórios de Investidores:
    Envio periódico de informações aos investidores, detalhando o desempenho das emissões e ativos securitizados.
  2. Transparência na Precificação de Ativos:
    Fornecimento de informações claras sobre a precificação dos títulos, alinhando-se às normas da CVM.
  3. Organização de Assembleias de Investidores:
    Convocação e condução de assembleias gerais para deliberações relacionadas aos CRI, em conformidade com as regulamentações.


  1. Registro e Manutenção no Sistema Fundos.net:
    Utilização da plataforma oficial da CVM para envio e atualização de informações das operações.
  2. Elaboração de Relatórios Específicos de Securitização:
    Preparação de relatórios detalhados, como o "Relatório do Fiduciário", conforme exigido pela regulamentação aplicável.

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COMPROMISSO COM GOVERNANÇA E TRANSPARÊNCIA

A BASE Securitizadora se destaca por adotar as melhores práticas de governança corporativa, cumprindo integralmente as diretrizes estabelecidas pela CVM. A empresa publica periodicamente relatórios financeiros e de desempenho, auditados por instituições independentes, e mantém canais abertos para comunicação com investidores.

Além disso, a BASE atua com alto padrão ético e integra critérios ESG (Ambientais, Sociais e de Governança) na análise e estruturação de suas operações, contribuindo para o desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário e do mercado de capitais.

IMPACTO NO MERCADO FINANCEIRO

A BASE Securitizadora tem desempenhado um papel estratégico no fortalecimento do mercado de capitais brasileiro. Suas operações de securitização contribuem para o crescimento do setor imobiliário, ao viabilizar novas fontes de financiamento e oferecer produtos financeiros atrativos e de baixo risco.

Por meio de sua expertise e compromisso com a inovação, a BASE tem atraído investidores institucionais e individuais, diversificando portfólios e ampliando o acesso ao mercado de CRI. A empresa é reconhecida como uma parceira confiável por incorporadoras, construtoras e outros agentes financeiros.

MISSÃO, VISÃO E VALORES

  • Missão: Ser uma referência no mercado de securitização, oferecendo soluções financeiras inovadoras e seguras, que impulsionem o crescimento do setor imobiliário e gerem valor sustentável para clientes e investidores.
  • Visão: Consolidar-se como líder no segmento de securitização, contribuindo para o desenvolvimento do mercado de capitais e do setor imobiliário no Brasil.
  • Valores: Ética, transparência, inovação, responsabilidade social e compromisso com a excelência.

Saiba Mais

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Gestão de Conformidade Regulatória e Relatórios à CVM

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

 Este serviço envolve o cumprimento rigoroso de todas as exigências regulatórias da CVM, como o envio de relatórios periódicos (trimestrais e anuais), divulgação de fatos relevantes e monitoramento da qualidade dos ativos lastreados. A empresa também garante que todas as emissões sejam registradas e supervisionadas pela CVM, mantendo a confiança dos investidores e das partes interessadas.

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

 A principal atividade da empresa é a estruturação e emissão de CRI, que são títulos lastreados em créditos imobiliários, como financiamentos, alugueis e contratos de compra e venda de imóveis. Este processo é realizado em conformidade com as normas da CVM, garantindo a transparência, segurança jurídica e atratividade para investidores do mercado de capitais.

Nossa Equipe

Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)

Nossa Equipe

A equipe da BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A. é composta por profissionais experientes e dedicados que estão sempre prontos para auxiliar nossos clientes. Acreditamos que um atendimento excepcional é fundamental para construir relacionamentos duradouros.

Serviços Relacionados à Securitização de Créditos

Securitização de Créditos

 

Serviços Relacionados 



  1. Emissão de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários): Estruturação e emissão de títulos lastreados em créditos imobiliários.
  2. Gestão de Portfólio de Ativos: Administração de ativos securitizados, assegurando performance e liquidez.
  3. Estruturação de Operações de Securitização: Planejamento completo de operações de securitização para empresas e investidores.
  4. Análise de Crédito dos Ativos: Avaliação detalhada da qualidade e riscos dos créditos a serem securitizados.
  5. Lastreamento de Operações: Identificação e alocação de ativos imobiliários como garantia para os títulos emitidos.
  6. Consultoria em Operações de Securitização: Suporte técnico para empresas que desejam securitizar seus ativos.
  7. Registro de Operações na CVM: Formalização e conformidade regulatória junto à Comissão de Valores Mobiliários.
  8. Monitoramento de Lastros: Acompanhamento contínuo da qualidade dos ativos que suportam as emissões de CRI.
  9. Reestruturação de Operações: Ajuste de operações securitizadas para melhor desempenho financeiro.
  10. Emissão de CRA (Certificados de Recebíveis do Agronegócio): Operações voltadas para o setor agropecuário.

Serviços de Governança e Compliance

  1. Gestão de Conformidade Regulatória: Garantia de cumprimento das normas da CVM e de outras regulamentações aplicáveis.
  2. Relatórios Periódicos: Elaboração de relatórios financeiros e de performance.
  3. Auditoria Independente: Contratação e gestão de auditorias externas para validação dos resultados.
  4. Governança Corporativa: Implementação de políticas e práticas de boa governança.
  5. Divulgação de Fatos Relevantes: Comunicação ao mercado sobre eventos importantes das operações.
  6. Gestão de Riscos: Identificação e mitigação de riscos associados a operações e ativos securitizados.
  7. Suporte a Due Diligence: Auxílio em processos de diligência para investidores institucionais.
  8. Avaliação de Critérios ESG: Análise e integração de critérios ambientais, sociais e de governança em operações.
  9. Política de Prevenção à Lavagem de Dinheiro: Implementação de controles para evitar práticas ilícitas.
  10. Treinamento de Compliance: Capacitação de colaboradores em normas e boas práticas regulatórias.

Serviços Personalizados para Clientes

  1. Consultoria Financeira Imobiliária: Suporte estratégico para empresas do setor imobiliário.
  2. Estruturação de FIDCs: Criação de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios.
  3. Estratégias de Captação: Planejamento de captação de recursos via securitização.
  4. Serviços de Escrow (Conta Vinculada): Gestão de recursos financeiros em operações imobiliárias.
  5. Criação de Produtos Financeiros Sob Medida: Desenvolvimento de soluções personalizadas para investidores.
  6. Análise de Viabilidade de Emissões: Avaliação financeira e técnica de operações planejadas.
  7. Gestão de Fluxo de Caixa: Planejamento e controle do fluxo de caixa de operações securitizadas.
  8. Recompra de Títulos: Gerenciamento de recompra ou renegociação de títulos securitizados.
  9. Intermediação com Investidores: Facilitação de negociações entre emissores e investidores.
  10. Desenvolvimento de Estruturas Híbridas: Combinação de ativos imobiliários e outros setores.

Serviços para Investidores

  1. Gestão de Relacionamento com Investidores: Comunicação transparente com investidores.
  2. Oferta de Investimentos em CRI: Apresentação de produtos securitizados atrativos para o mercado.
  3. Análise de Retorno de Investimentos: Cálculo de rentabilidade e riscos associados a investimentos em CRI.
  4. Relatórios Personalizados para Investidores: Informações detalhadas sobre desempenho dos ativos.
  5. Diversificação de Portfólio: Criação de estratégias para diversificar investimentos em CRI.
  6. Consultoria em Renda Fixa: Orientação sobre oportunidades de investimento em títulos securitizados.
  7. Gestão de Garantias: Administração de garantias associadas aos títulos emitidos.
  8. Estruturação de Títulos Subordinados: Planejamento de produtos que atendam diferentes perfis de risco.
  9. Apoio a Family Offices: Atendimento a demandas específicas de escritórios de gestão de patrimônio.
  10. Captação de Recursos via Mercado de Capitais: Conexão entre investidores e emissores de CRI.

Serviços Operacionais e Tecnológicos

  1. Plataforma de Gestão de Ativos: Ferramenta tecnológica para monitoramento de créditos e operações.
  2. Automatização de Processos de Securitização: Uso de tecnologia para agilizar operações.
  3. Soluções em Blockchain: Implementação de tecnologia blockchain para rastreabilidade de ativos.
  4. Gerenciamento de Pagamentos: Gestão de pagamentos e repasses relacionados aos CRI.
  5. Serviços de Custódia: Armazenamento seguro e controle de ativos financeiros.
  6. Plataforma Digital de Relatórios: Ferramenta online para acesso a dados e relatórios.
  7. Simulações de Cenários de Crédito: Ferramentas para prever impactos financeiros.
  8. Integração com Sistemas de Mercado: Compatibilidade com sistemas de bolsas e plataformas de negociação.
  9. Gestão de Informações de Ativos: Controle detalhado das características de cada ativo securitizado.
  10. Suporte Técnico a Clientes: Atendimento contínuo e especializado para emissores e investidores.

Protegendo Seu Futuro BASE SECURITIZADORA

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Serviços Relacionados à Securitização de Créditos

  1. Emissão de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários): Estruturação e emissão de títulos lastreados em créditos imobiliários.
  2. Gestão de Portfólio de Ativos: Administração de ativos securitizados, assegurando performance e liquidez.
  3. Estruturação de Operações de Securitização: Planejamento completo de operações de securitização para empresas e investidores.
  4. Análise de Crédito dos Ativos: Avaliação detalhada da qualidade e riscos dos créditos a serem securitizados.
  5. Lastreamento de Operações: Identificação e alocação de ativos imobiliários como garantia para os títulos emitidos.
  6. Consultoria em Operações de Securitização: Suporte técnico para empresas que desejam securitizar seus ativos.
  7. Registro de Operações na CVM: Formalização e conformidade regulatória junto à Comissão de Valores Mobiliários.
  8. Monitoramento de Lastros: Acompanhamento contínuo da qualidade dos ativos que suportam as emissões de CRI.
  9. Reestruturação de Operações: Ajuste de operações securitizadas para melhor desempenho financeiro.
  10. Emissão de CRA (Certificados de Recebíveis do Agronegócio): Operações voltadas para o setor agropecuário.

Serviços de Governança e Compliance

  1. Gestão de Conformidade Regulatória: Garantia de cumprimento das normas da CVM e de outras regulamentações aplicáveis.
  2. Relatórios Periódicos: Elaboração de relatórios financeiros e de performance.
  3. Auditoria Independente: Contratação e gestão de auditorias externas para validação dos resultados.
  4. Governança Corporativa: Implementação de políticas e práticas de boa governança.
  5. Divulgação de Fatos Relevantes: Comunicação ao mercado sobre eventos importantes das operações.
  6. Gestão de Riscos: Identificação e mitigação de riscos associados a operações e ativos securitizados.
  7. Suporte a Due Diligence: Auxílio em processos de diligência para investidores institucionais.
  8. Avaliação de Critérios ESG: Análise e integração de critérios ambientais, sociais e de governança em operações.
  9. Política de Prevenção à Lavagem de Dinheiro: Implementação de controles para evitar práticas ilícitas.
  10. Treinamento de Compliance: Capacitação de colaboradores em normas e boas práticas regulatórias.

Serviços Personalizados para Clientes

  1. Consultoria Financeira Imobiliária: Suporte estratégico para empresas do setor imobiliário.
  2. Estruturação de FIDCs: Criação de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios.
  3. Estratégias de Captação: Planejamento de captação de recursos via securitização.
  4. Serviços de Escrow (Conta Vinculada): Gestão de recursos financeiros em operações imobiliárias.
  5. Criação de Produtos Financeiros Sob Medida: Desenvolvimento de soluções personalizadas para investidores.
  6. Análise de Viabilidade de Emissões: Avaliação financeira e técnica de operações planejadas.
  7. Gestão de Fluxo de Caixa: Planejamento e controle do fluxo de caixa de operações securitizadas.
  8. Recompra de Títulos: Gerenciamento de recompra ou renegociação de títulos securitizados.
  9. Intermediação com Investidores: Facilitação de negociações entre emissores e investidores.
  10. Desenvolvimento de Estruturas Híbridas: Combinação de ativos imobiliários e outros setores.

Serviços para Investidores

  1. Gestão de Relacionamento com Investidores: Comunicação transparente com investidores.
  2. Oferta de Investimentos em CRI: Apresentação de produtos securitizados atrativos para o mercado.
  3. Análise de Retorno de Investimentos: Cálculo de rentabilidade e riscos associados a investimentos em CRI.
  4. Relatórios Personalizados para Investidores: Informações detalhadas sobre desempenho dos ativos.
  5. Diversificação de Portfólio: Criação de estratégias para diversificar investimentos em CRI.
  6. Consultoria em Renda Fixa: Orientação sobre oportunidades de investimento em títulos securitizados.
  7. Gestão de Garantias: Administração de garantias associadas aos títulos emitidos.
  8. Estruturação de Títulos Subordinados: Planejamento de produtos que atendam diferentes perfis de risco.
  9. Apoio a Family Offices: Atendimento a demandas específicas de escritórios de gestão de patrimônio.
  10. Captação de Recursos via Mercado de Capitais: Conexão entre investidores e emissores de CRI.

Serviços Operacionais e Tecnológicos

  1. Plataforma de Gestão de Ativos: Ferramenta tecnológica para monitoramento de créditos e operações.
  2. Automatização de Processos de Securitização: Uso de tecnologia para agilizar operações.
  3. Soluções em Blockchain: Implementação de tecnologia blockchain para rastreabilidade de ativos.
  4. Gerenciamento de Pagamentos: Gestão de pagamentos e repasses relacionados aos CRI.
  5. Serviços de Custódia: Armazenamento seguro e controle de ativos financeiros.
  6. Plataforma Digital de Relatórios: Ferramenta online para acesso a dados e relatórios.
  7. Simulações de Cenários de Crédito: Ferramentas para prever impactos financeiros.
  8. Integração com Sistemas de Mercado: Compatibilidade com sistemas de bolsas e plataformas de negociação.
  9. Gestão de Informações de Ativos: Controle detalhado das características de cada ativo securitizado.
  10. Suporte Técnico a Clientes: Atendimento contínuo e especializado para emissores e investidores.

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